Золотая Виза

Покупка недвижимости в Греции иностранными гражданами из стран, не входящих в ЕС – Выдача и продление вида на жительство через инвестицию в экономику (Золотая виза).

Согласно действующему законодательству запрещается покупка недвижимого имущества и приобретение любой собственности на территории Греции, обозначенных пограничными, без предварительного разрешения греческого государства. Наша компания предоставит консультационные услуги о статусе интересующего Вас региона. Стоит отметить, что пограничный статус снят со многих районов Греции, включая г. Салоники и полуостров Халкидики. Таким образом, отныне каждому иностранному (юридическому или физическому) лицу разрешено приобретать недвижимость.

Кроме того, законодательство Греции упрощает процедуру пребывания на территории Греции инвесторов из стран, не входящих в ЕС, чьи инвестиции классифицируются как «стратегические», путём установления расширенных временных рамок пребывыния для представителей инвестиционных компаний и их партнеров.

В то же время, предоставляется возможность для выдачи вида на жительство гражданам стран, не входящих в ЕС и членам их семей, приобретающих недвижимость в Греции, стоимость которой превышает 250.000 евро.

подробнее:

А. Постоянный вид на жительство для инвесторов.

Вид на жительство выдается сроком на 5 лет с возможностью продления гражданам стран, не входящих в ЕС, которые:

(а) Законно въехали в страну по визе любой категории или законно проживают в стране.

(б) Лично обладают полным правом собственности на недвижимость в Греции. В случае совместного владения недвижимостью стоимостью 250 000 евро право на законное проживание предоставляется только при условии, если владельцы являются супругами. Во всех других случаях совместного владения право на проживание предоставляется только тогда, когда доля владения каждого совладельца составляет 250 000 евро.

(в) Являются полноправными владельцами недвижимости в Греции как юридическое лицо, чьи акции или корпоративные акции принадлежат им полностью.

(г) Заключили договор аренды на жилые помещения в туристических комплексах или гостиницах.

(д) Заключили «time-sharing contract». Граждане страны, не входящей в ЕС, могут сопровождаться, в том числе, членами своих семей, которым, после их заявления, выдается вид на жительство, срок действия которого истекает одновременно со сроком вида на жительство заявителя.

Б. Выдача и продление ВНЖ для инвесторов.

Разрешены въезд и пребывание в Греции граждан из стран, не входящих в ЕС, с целью осуществления инвестиционной деятельности, которая окажет положительное влияние на развитие национальной экономики. В зависимости от объема и особенностей инвестирования допустим въезд и проживавание в стране до десяти граждан из стран, не входящих в ЕС, включая инвесторов, для ведения вышеуказанной деятельности.

B. Разрешены въезд и пребывание в Греции до 10 граждан из стран, не входящих в ЕС, в случае, если ранее ими была получена виза категории D и при условии инвестиций, которые считаются достаточными для того, чтобы классифицироваться как «Стратегические инвестиции». Данное решение выносится Межминистерским комитетом по стратегическим инвестициям.

Более того, наша компания готова предоставить консультацию в особых случаях применения положений закона и подключиться к делу на любом этапе.

Русский