{"id":38842,"date":"2018-04-13T16:23:58","date_gmt":"2018-04-13T16:23:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alf.gr\/taetigkeitsbereiche\/agora-akiniton-stin-ellada-apo-polites-ektos-evropaikis-enosis\/"},"modified":"2020-05-20T09:14:50","modified_gmt":"2020-05-20T09:14:50","slug":"immobilienkauf-in-griechenland-durch-buerger-ausserhalb-der-europaeischen-union","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.alf.gr\/de\/taetigkeitsbereiche\/immobilienkauf-in-griechenland-durch-buerger-ausserhalb-der-europaeischen-union\/","title":{"rendered":"\u00dcbertragung des steuerlichen Wohnsitzes und der besonderen steuerlichen Einwohner (non &#8211; dom status)"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row css=&#8220;.vc_custom_1523636629004{margin-top: 80px !important;}&#8220;][vc_column width=&#8220;5\/6&#8243; offset=&#8220;vc_col-lg-offset-1&#8243;][vc_custom_heading text=&#8220;\u00dcbertragung des steuerlichen Wohnsitzes und der besonderen steuerlichen Einwohner (non &#8211; dom status)<br \/>\n&#8220; font_container=&#8220;tag:h2|font_size:20px|text_align:center|line_height:24px&#8220; use_theme_fonts=&#8220;yes&#8220;][vc_separator color=&#8220;custom&#8220; el_width=&#8220;10&#8243; accent_color=&#8220;#c29765&#8243;][vc_column_text]Im Zusammenhang mit der St\u00e4rkung der Bedingungen f\u00fcr die wirtschaftliche Entwicklung und der Wahrung des wirtschaftlichen und sozialen Zusammenhalts, wurde das Konzept des Sondersteuerans\u00e4ssigen im griechischen Steuergesetz mit dem Gesetz 4646\/2019 aufgenommen. Ziel dieser Regelungen ist die Einf\u00fchrung eines besonders niedrigen Steuersatzes f\u00fcr im Ausland ans\u00e4ssige Personen, der ausl\u00e4ndische Investoren anzieht, um mit der Verlegung ihres steuerlichen Wohnsitzes in Griechenland fortzufahren.<br \/>\nDie Einrichtung eines &#8222;nicht ans\u00e4ssigen Wohnsitzes&#8220; (nicht domizilierter Wohnsitz &#8211; non dom) gilt f\u00fcr Einwohner, die aus finanziellen Gr\u00fcnden ihren steuerlichen Wohnsitz nach Griechenland verlegen m\u00f6chten, wodurch jegliche Steuerschuld f\u00fcr ausl\u00e4ndisches Einkommen ersch\u00f6pft wird. Um diese g\u00fcnstige und alternative Art der Besteuerung umzusetzen, m\u00fcssen bestimmte materielle Bedingungen kumulativ erf\u00fcllt sein, die ausdr\u00fccklich im Gesetz festgelegt sind. Insbesondere sollten Sie:<br \/>\n1) Der Steuerpflichtige sollte in den letzten sieben (7) der acht (8) Jahre vor der Verlegung seines Steuerwohnsitzes nach Griechenland nicht in Griechenland ans\u00e4ssig gewesen sein<br \/>\n2) Beweisen Sie, dass er mindestens f\u00fcnfhunderttausend (500.000) Euro in Immobilien oder Unternehmen oder Wertpapiere oder Aktien oder Anteile an juristischen Personen oder juristischen Personen mit Sitz in Griechenland investiert, entweder sich selbst oder seine Verwandten (dh das Unternehmen). sein \/ ihr Ehepartner und die direkte Linie \/ Aktion\u00e4re) entweder durch eine juristische Person oder eine juristische Person, an der er \/ sie die Mehrheit der Aktien oder Aktien hat. Wenn er diesem Regime beitritt und f\u00fcr eine maximale Dauer von f\u00fcnfzehn (15) Die nat\u00fcrliche Person zahlt f\u00fcr jedes Steuerjahr eine Pauschalsteuer von einhunderttausend Euro (100.000 Euro), unabh\u00e4ngig von der H\u00f6he des im Ausland erzielten Einkommens.<br \/>\nDie Investition, die der Interessent t\u00e4tigen muss, muss innerhalb von drei (3) Jahren ab dem Zeitpunkt der Einreichung des Antrags abgeschlossen sein. Der Antrag auf \u00dcbertragung des Steuerwohnsitzes, der der alternativen Art der Besteuerung von Eink\u00fcnften unterliegt, die gem\u00e4\u00df dem Gesetz 4646\/2019 im Ausland anf\u00e4llt, wird von der nat\u00fcrlichen Person bis zum 31. M\u00e4rz eines jeden Steuerjahres bei der Steuerverwaltung eingereicht. Die zust\u00e4ndige Abteilung der Verwaltung (Finanzamt f\u00fcr ausl\u00e4ndische Einwohner und alternative Besteuerung von Steuerinhabern des Heimatlandes) muss die beurteilte Frage innerhalb von sechzig (60) Tagen nach ihrer Einreichung beantworten.<br \/>\nWenn der Antrag als Steuerpflichtiger angenommen wird, unterliegt er nun der gleichen Steuerregelung wie die griechischen Staatsb\u00fcrger, muss jedoch eine j\u00e4hrliche Pauschalsteuer von einhunderttausend Euro (100.000 Euro) zahlen. Mit dieser Zahlung ist die Steuerschuld f\u00fcr alle Eink\u00fcnfte ausl\u00e4ndischer Herkunft unabh\u00e4ngig von der H\u00f6he des erzielten Einkommens ersch\u00f6pft, und es gibt auch eine Steuerbefreiung von Erbschaftssteuern und Spenden f\u00fcr im Ausland befindliche Immobilien. Im Wesentlichen wird es f\u00fcr Eink\u00fcnfte innerhalb des griechischen Staates besteuert, w\u00e4hrend es f\u00fcr ausl\u00e4ndische Eink\u00fcnfte ausreicht, den Betrag von 100.000 Euro zu zahlen, der zu seiner Steuerbefreiung f\u00fchrt. Es wird darauf hingewiesen, dass die nat\u00fcrliche Person f\u00fcr das erste Jahr der Einhaltung der Bestimmungen des oben genannten Gesetzes den pauschalen Steuerbetrag innerhalb von drei\u00dfig (30) Tagen nach Genehmigung ihres Antrags zahlen muss.<br \/>\nBei Nichtzahlung des gesamten Betrags der Pauschalsteuer oder Nichterf\u00fcllung der Investition wird die Sonderregelung abgeschafft und die betreffende Person auf der Grundlage der allgemeinen Bestimmungen des jeweiligen Steuerjahres auf ihr globales Einkommen besteuert. Es ist zu beachten, dass die bereits gezahlten Pauschalsteuerabz\u00fcge nicht erstattungsf\u00e4hig sind. Dar\u00fcber hinaus hat die nat\u00fcrliche Person die M\u00f6glichkeit, eine Verl\u00e4ngerung dieser Regelung f\u00fcr unterhaltsberechtigte Familienmitglieder zu beantragen und einen zus\u00e4tzlichen Betrag von 20.000 Euro zu zahlen. Diese Steuer wird jedes Steuerjahr in einer Rate gezahlt und diese Vereinbarung l\u00e4uft nach f\u00fcnfzehn (15) Jahren ohne die M\u00f6glichkeit einer Verl\u00e4ngerung ab.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"[vc_row css=\".vc_custom_1523636629004{margin-top: 80px !important;}\"][vc_column width=\"5\/6\" offset=\"vc_col-lg-offset-1\"][vc_custom_heading text=\"\u00dcbertragung des steuerlichen Wohnsitzes und der besonderen steuerlichen Einwohner (non - dom status) \" font_container=\"tag:h2|font_size:20px|text_align:center|line_height:24px\" use_theme_fonts=\"yes\"][vc_separator color=\"custom\" el_width=\"10\" accent_color=\"#c29765\"][vc_column_text]Im Zusammenhang mit der St\u00e4rkung der Bedingungen f\u00fcr die wirtschaftliche Entwicklung und der Wahrung des wirtschaftlichen und sozialen Zusammenhalts, wurde das Konzept des Sondersteuerans\u00e4ssigen im griechischen Steuergesetz mit dem Gesetz 4646\/2019&hellip;","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":38468,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"class_list":["post-38842","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00dcbertragung des steuerlichen Wohnsitzes und der besonderen steuerlichen Einwohner (non - dom status) - Argyriadis and Associates Law Firm<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.alf.gr\/de\/taetigkeitsbereiche\/immobilienkauf-in-griechenland-durch-buerger-ausserhalb-der-europaeischen-union\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00dcbertragung des steuerlichen Wohnsitzes und der besonderen steuerlichen Einwohner (non - dom status) - Argyriadis and Associates Law Firm\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"[vc_row css=&#8220;.vc_custom_1523636629004{margin-top: 80px !important;}&#8220;][vc_column width=&#8220;5\/6&#8243; 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